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Maison à vendre à Franconville - Référence 5003
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Maison à vendre à Franconville - Référence 5003

FRANCONVILLE 95130
479 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

Réf : 5003
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET FRANCONVILLE Située en plein centre-ville de Franconville, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette superbe maison récente construite en 2019, offrant un cadre de vie moderne, confortable et f... Voir plus
118.25 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)
Maison à vendre à Franconville - Référence 5003

Descriptif

Réf : 5003
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET FRANCONVILLE Située en plein centre-ville de Franconville, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette superbe maison récente construite en 2019, offrant un cadre de vie moderne, confortable et f... Voir plus
118.25 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.4 km
Distance Train
1.5 km
Accès Bus
5 min
Accès RER
23 min
Accès Gare
23 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
45.17 m2
Jardin
Oui
Année construction
2019
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
EST-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Date ERP
09/01/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
74 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 74 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
2 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située dans le très prisé Domaine des Hautes Bruyères, cette maison BREGUET de 134 m² offre un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, environnement verdoyant et accès aux écoles à pied.
À seulement quelques minutes de la gare de Franconville?Le Plessis-Bouchard ainsi que des commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal, recherché pour sa qualité de vie.

Édifiée sur un terrain de 428 m², elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un vaste séjour traversant d'environ 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin sans aucun vis-à-vis, en lisière de bois. Une cuisine indépendante entièrement équipée, des toilettes séparés et un grand garage attenant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert 4 chambres, toutes dotées de rangements, dont une suite parentale de plus de 22 m² avec balcon, dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bains et des WC séparés assurent un confort optimal pour toute la famille. Les combles aménageables représentent un vrai potentiel supplémentaire.

La maison offre de belles prestations : double vitrage, volets roulants, bonne isolation, chauffage électrique, fibre optique disponible?

Un bien rare, signé BREGUET, au coeur du Domaine des Hautes Bruyères : espace, luminosité et tranquillité réunis dans un cadre unique. Une opportunité à ne pas manquer !

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

Guy Hoquet
Collaborateur Florian LE ROY

Votre conseiller

Florian LE ROY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé